Rive-Nord · Québec
Courtier immobilier à Rosemère
Nouvelle énergie. Expertise locale. Ici même à Rosemère. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, de la première question jusqu'à la signature chez le notaire.
Le marché de Rosemère
Données du deuxième trimestre 2026
Prix médian · unifamiliale
817 000 $
Délai de vente moyen
30 jours
Maisons vendues · 12 mois
194
Ventes · dernier trimestre
52
Inscriptions en vigueur
82
Source : APCIQ / Centris, statistiques du marché résidentiel québécois, T2 2026.
Analyse
Où en est le marché en ce moment
Au deuxième trimestre 2026, le marché immobilier de Rosemère demeure dynamique et recherché, tout en montrant quelques signes de normalisation. Les prix se maintiennent à des niveaux élevés, ce qui confirme l'attrait soutenu de la municipalité.
Rosemère conserve un positionnement haut de gamme, soutenu par une demande encore présente et un inventaire qui demeure relativement limité.
Ce que cela signifie pour vous
Vendeurs
Un délai de vente moyen de 30 jours indique un marché dynamique pour les propriétés bien positionnées. Le prix d'affichage initial reste le levier le plus déterminant.
Acheteurs
Les propriétés attrayantes peuvent se vendre rapidement. Il est donc important d'être prêt à agir — préapprobation en main — lorsqu'une opportunité se présente.
Histoire locale
Bien connaître Rosemère
L'histoire de Rosemère est profondément liée à la nature et au chemin de fer. Son nom est attribué à J. P. Withers, dirigeant du Chemin de fer Canadien Pacifique, qui aurait nommé la gare en s'inspirant des roses sauvages qu'il observait dans la région, en combinant les mots « Rose » et « mère » (marais).
En 1958, Rosemère obtient officiellement le statut de ville, après s'être détachée de Sainte-Thérèse-de-Blainville en 1947 et s'être développée en une communauté distincte de plus de 5 500 habitants.
Aujourd'hui, des lieux emblématiques comme la Maison Hamilton et l'hôtel de ville de la rue Charbonneau témoignent d'une ville qui a su évoluer tout en préservant son caractère résidentiel et verdoyant.
Vendeurs
5 façons simples d'augmenter la valeur de votre propriété
01
Optimiser l'éclairage naturel et artificiel
Des pièces bien éclairées paraissent plus spacieuses, plus chaleureuses et plus accueillantes.
02
Moderniser les accessoires visibles
Remplacer les rideaux, miroirs, interrupteurs ou cadres de porte peut transformer l'ambiance sans gros budget.
03
Améliorer l'efficacité énergétique
Ajouter un thermostat intelligent, mieux isoler certaines zones ou remplacer des appareils énergivores peut séduire les acheteurs.
04
Réparer les petits défauts
Poignées branlantes, portes qui coincent, fissures visibles ou joints usés donnent une impression d'entretien négligé.
05
Créer une ambiance accueillante
Une odeur neutre, une température confortable et une présentation soignée aident les visiteurs à se sentir bien dès l'entrée.
Questions
Les questions essentielles qu'on me pose souvent
Est-ce qu'une préapprobation hypothécaire est nécessaire avant de commencer les visites ? +
Ce n'est pas obligatoire, mais c'est fortement recommandé. Elle permet de mieux cibler les propriétés selon votre budget et de renforcer votre dossier lors d'une offre.
Que se passe-t-il si l'inspection révèle des problèmes ? +
L'inspection permet de relever les éléments à surveiller ou à corriger avant l'achat. Selon les constats, il est parfois possible de négocier, de faire des vérifications supplémentaires ou de revoir les conditions de l'offre.
Combien de temps dure une transaction immobilière ? +
Le délai varie selon plusieurs facteurs, mais une transaction s'échelonne sur quelques semaines ou même quelques mois entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire. La durée dépend notamment du financement, des conditions prévues au contrat et de la disponibilité des documents requis.
Quel est le prix médian d'une maison unifamiliale à Rosemère ? +
Au deuxième trimestre 2026, le prix médian d'une propriété unifamiliale à Rosemère s'établit à 817 000 $, avec un délai de vente moyen de 30 jours.
Source : Centris / APCIQ, T2 2026.
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