Rive-Nord · Québec
Courtier immobilier à Sainte-Thérèse
Nouvelle énergie. Expertise locale. Ici même à Sainte-Thérèse. Mon bureau est sur le boulevard Curé-Labelle — je connais ce marché rue par rue.
Le marché de Sainte-Thérèse
Données du deuxième trimestre 2026
Prix médian · unifamiliale
662 500 $
Prix médian · copropriété
340 000 $
Délai de vente moyen
33 jours
Inscriptions · 12 mois
455
Inscriptions en vigueur
77
Inventaire
2,4 mois
Source : APCIQ / Centris, statistiques du marché résidentiel québécois, T2 2026.
Analyse
Où en est le marché en ce moment
Au deuxième trimestre 2026, le marché de Sainte-Thérèse s'est déplacé dans deux directions à la fois. Les ventes ont reculé de 18 % et les nouvelles inscriptions de 8 %, ce qui maintient l'inventaire serré à environ 2,4 mois.
Le prix médian de l'unifamiliale a grimpé de 9 % pour atteindre 662 500 $, tandis que celui de la copropriété a reculé de 10 % à 340 000 $ — un écart qui se creuse et qui avantage les vendeurs de maisons autant que les acheteurs de condos.
Source : Centris / APCIQ, T2 2026.
Ce que cela signifie pour vous
Vendeurs
Le marché demeure avantageux : la rareté soutient toujours les prix, particulièrement du côté de l'unifamiliale.
Acheteurs
Plus de choix et moins de surenchère qu'auparavant. Du côté des copropriétés, le recul des prix ouvre une réelle fenêtre.
À savoir
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Bien que ce courtier connaisse la propriété, sa mission première est de représenter le vendeur. En faisant équipe avec votre propre courtier, vous vous assurez d'avoir un allié objectif pour analyser le marché, remplir les formulaires légaux et négocier en votre faveur du début à la fin.
Travailler avec un courtier immobilier vous donne accès à la visibilité Centris et aux réseaux sociaux, à la connaissance des formulaires, à la rédaction des contrats, à l'encadrement de l'OACIQ, à la négociation et à l'accompagnement, au Fonds d'indemnisation (FICI) ainsi qu'à l'assurance responsabilité professionnelle (FARCIQ).
Vendeurs
5 façons simples d'augmenter la valeur de votre propriété
01
Désencombrer et dépersonnaliser
Un espace épuré permet aux acheteurs de mieux se projeter.
02
Peinture fraîche et neutre
Des couleurs claires modernisent instantanément et donnent une impression d'entretien.
03
Améliorer l'attrait extérieur
Pelouse, entrée propre, fleurs — la première impression est décisive.
04
Petites rénovations stratégiques
Poignées, luminaires, robinetterie ou joints de salle de bain peuvent faire une grande différence à faible coût.
05
Nettoyage professionnel
Une maison impeccable inspire confiance et peut justifier un prix plus élevé.
Questions
Les questions essentielles qu'on me pose souvent
Ai-je besoin d'un certificat de localisation à jour ? +
Oui. Au Québec, un certificat récent est souvent exigé par le notaire. S'il n'est plus conforme ou s'il date de plus de 10 ans, un nouveau certificat devra être commandé.
Quels documents dois-je préparer ? +
Le titre de propriété, les comptes de taxes, les factures de rénovations, le certificat de localisation ainsi que tout document pertinent facilitent une transaction rapide et rassurante.
Dois-je faire une déclaration du vendeur ? +
Oui. La déclaration du vendeur est obligatoire et permet de divulguer tout problème connu (infiltration d'eau, rénovations, etc.), protégeant ainsi contre d'éventuels recours.
Quel est le prix médian d'une maison à Sainte-Thérèse ? +
Au deuxième trimestre 2026, le prix médian d'une propriété unifamiliale à Sainte-Thérèse s'établit à 662 500 $, en hausse de 9 %. La copropriété se situe à 340 000 $.
Source : Centris / APCIQ, T2 2026.
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